La idea que actualmente tienen los propietarios que van a vender o alquilar sus inmuebles es que se trata de una obligación más, de una tasa o un impuesto nuevo.

Si a esta imagen que actualmente tiene el certificado de eficiencia energética la añadimos que una vez entregado el informe el cliente no entiende a grandes rasgos porque ha obtenido una determinada etiqueta energética la decepción es todavía mayor.

La parte más importante del informe y la que  más difícil es de entender por parte de los clientes es la referente a las propuestas de mejora que el técnico aconseja para mejorar la eficiencia energética del inmueble. Para que el certificado energético  no se quede en un mero papel debería ser mas fácil de entender para el público.

En la Comunidad Valenciana ya se ha habilitado el Registro de los Certificados Energéticos  a través de la Agencia Valenciana de Energía (AVEN)

Se ha de realizar obligatoriamente por vía telemática. Os resumimos la documentación a aportar:

Certificado de Eficiencia Energética del Edificio o parte del mismo, en pdf, firmado por el técnico competente.

Si el registro no lo realiza el propietario, se aportará documento de delegación del trámite, para el cual se facilita un modelo en el apartado de documentación, en la parte pública de esta página web. En este caso se aportará también DNI del propietario, en pdf, y DNI de la persona que realiza el trámite de registro.

Archivos de cálculo del programa informático utilizado para realizar la calificación.

Y a continuación os adjuntamos el link de la Generalitat Valenciana donde se explica detalladamente.

Registro de los Certificados Energéticos

Este tipo de soluciones permiten proteger del sol las habitaciones en caso de sobre-calentamiento de los espacios, mejorando el certificado energético obtenido.

Para ello se introducen en el programa CE3X el factor de corrección de sombra, específicamente en la casilla de verano con un valor de 0.70, que representa a un 30% de sombreamiento para persianas normales o celosías correderas

Hemos introducido la posibilidad de un sensor para ventanas motorizadas, lo que permite regular la entrada de luz en función de la luz existente y la temperatura. Por lo tanto, se puede reducir la entrada de luz en una estancia  en caso de sombre-calentamiento independientemente de que haya alguien o no en en casa.

Hemos realizado dos simulaciones del comportamiento de la protección solar;

• Una protección  realizada con una persiana normal.
• Una protección  realizada con una persiana con sensor de iluminación y temperatura.

Los resultados muestran que un sistema de iluminación-temperatura genera un gran ahorro y es el que más se acerca a la solución del toldo,  pero sin embrago realiza esta protección de forma automática siendo más adecuado para edificios públicos.

Como conclusión final se podría decir que para la protección solar existen múltiples soluciones y en función del grado de manipulación se deben adaptar al uso del edificio. Para un edificio público es recomendable el uso de protecciones fijas y para uso residencial protecciones manipulables por los usuarios que permiten una mejor protección del sol y por tanto una mayor reducción de la demanda.

Incluye nuevos campos en referencia a la la etiqueta propuesta en el Real Decreto 47/2007  como son:

• La referencia catastral
• El año de construccion
• Codigo Bindi

Sin embargo sigue manteniendo los datos de consumo del edifiocn en kwh/m2 y kg de co2/m2.

En el campo de registro será preciso indicar el código de registro que se le asigne en el registro de certificados de eficiencia energética correspondiente de cada comunidad autónoma. En muchas comunidades autónomas todavía no existe dicho registro, por lo que es previsible que próximamente deban crearlos para poder dar cumplimiento a esta nueva regulación.

Por último recordamos aquí también los edificios que están obligados a exhibir la etiqueta de eficiencia energética:

Analiza la situación tanto desde el punto de vista de los propietarios de las viviendas, locales y oficinas que están obligados a realizar el certificado energético, como de las administraciones públicas que no van a tener preparado el registro oficial de certificaciones energéticas.

Solicite su  certificación energética

También participa la Directora General de Energía y Minas del Gobierno de Aragón, Marina Sevila quién afirma que el registro de certificados energéticos en Aragón no estará disponible para el 1 de junio pero recuerda que su no existencia no exime a los propietarios o promotores de contar con el certificado energético.

Por último recoge los comentarios de una vecina de un barrio construido con criterios energéticos, esto es al fin y al cabo el objetivo final de la certificación de eficiencia energética, no se trata de disponer de una etiqueta, si no de incentivar la inversión en eficiencia energética.

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